澳门娱乐在线天王播放,嘉禾望岗板块未来可期

发布日期:2020-01-08 17:23:38阅读:3472

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澳门娱乐在线天王播放,云门newpark内部空间宽敞,线条流畅。

新世界云逸楼下就是商场云门newpark。

近日,嘉禾望岗周边地区综合开发城市设计优化与控规修改项目开始招标,将对周边127公顷的区域进行综合开发。随着地铁14号线的开通,原先就是地铁2、3号线交汇站的嘉禾望岗站人流量激增,嘉禾望岗站已跻身为广州地铁客流前三,还被不少广州市民认为是第二个“体育西”,未来所吸引的人流很可能将继续增加,再加上周边127公顷区域的综合开放,将让这个北部重要交通枢纽承担更重要的功能。记者近日在嘉禾望岗站周围见到,目前距离地铁站仅一路之隔已有大型购物中心新世界云门newpark,同时云门上盖即是一手住宅项目新世界云逸,近期主推90~180平方米三房、四房。旁边的成熟大型住宅社区岭南新世界、嘉云府等还有充足的二手房源。

文/图 广州日报全媒体记者陈白帆

嘉禾望岗变身超级交通枢纽

据了解,tod模式即是以公共交通为导向的开发(transit-oriented development,tod),是规划一个居民区或者商业区时,使公共交通使用最大化的一种非汽车化的规划设计方式。其中的公共交通主要是指火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线,然后以公交站点为中心、以400~800米(5~10分钟步行路程)为半径建立中心广场或城市中心,其特点在于集工作、商业、文化、教育、居住等为一身的“混和用途”,使居民和雇员在不排斥小汽车的同时能方便地选用公交、自行车、步行等多种出行方式。

这个思路在此次嘉禾望岗周边地区综合开发招标公告中也得到体现:招标公告中要求,应充分利用轨道交通站点的区位优势,处理好地上、地下的交通衔接及开发活动之间的联系,打造一体化的城市综合体空间。同时,应统筹考虑通过地铁站点与周边公共空间、大型公共服务设施、交通设施等的连接,充分发挥站点的综合效益。

从范围上看,此次控规研究范围以管理单元边线为界,涉及白云区ab2104、ab2107、ab2108、ab2112四个规划管理单元。城市设计优化与控规修改范围由106国道、彭上德兴路、华英路、空港大道、新顺路及永石路围合而成的区域,用地面积共127公顷。而嘉禾望岗一带未来以tod模式深度开发后,将有望变身超级公共交通枢纽。

【现场实探】 周边配套齐全 一、二手房选择丰富

记者近日前往嘉禾望岗地铁站时,尽管只是工作日的非高峰期,仍能感受到行色匆匆来往换乘的市民很多,让这个三条地铁交汇站显得相当繁忙。从嘉禾望岗地铁站出来,目前周围还有大量村屋,被用作公寓、各种风味食肆和手机运营商、水果店铺面,显示出强大的生机。地铁站另外一侧则是大型公交站场,再加上已有的大型停车场,可以大范围辐射附近居民,便利完成自驾车或者公交接驳地铁的出行方式。

从地铁站步行约100米到空港大道,经过人行隧道可到达大型商场云门newpark。几年前,这个片区较为缺乏大型购物商场,居民们购物看电影,都不得不驾车到白云新城里的大型商场。但云门newpark开业后,周围多个社区居民可以下楼步行即达,也为整个嘉禾望岗片区聚集了充足的人气。

记者在商场见到,目前已有星巴克、盒马鲜生、优衣库、无印良品、gap、太二酸菜鱼等知名咖啡店、生鲜超市、服饰和餐饮品牌进驻,整个商场内部空间也相当舒适宽敞,建筑外部和内部整体流线型简约设计风格,让顾客在逛街的过程中也感受到一种平和。多地铁交汇、公交站场、大型停车场以及足够大体量的商场,都让嘉禾望岗已经具备了tod模式深度开发的雏形。

目前嘉禾望岗一带最靠近地铁嘉禾望岗站的楼盘是新世界云逸,楼下即是云门newpark,便利性突出。该项目户型也较为丰富,从90~180平方米三房、四房都有。而旁边的大型社区岭南新世界则有70多平方米两房、90多~100多平方米三房以及130多平方米以上大三房等二手房源可选,挂牌价格主要在“3字头”至“4字头”。楼龄较新的嘉云府也有房源挂出,复式五房亦有选择,挂牌单价可以去到“5字头”。可以说,有地铁、优质教育资源和大型商场配套,嘉禾望岗一带对市民的凝聚力也越来越大。

如果有私家车的市民愿意再走远一点,距离嘉禾望岗站大约10分钟车行距离,还有全新一手住宅华润置地·润府。该项目最大的特点是采取咬合复式设计,其中建筑面积约133平方米4+1户型,一共可以使用的房间多达5个,共有3个洗手间。